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New School 租房指南｜新學院周邊合租

偶寓編輯部閱讀約 4 分鐘

2026 年 New School（新學院）周邊合租行情約每月 $1,300–2,000。主校區所在的 Greenwich Village 最貴（$1,500–2,000），但步行 5 分鐘就到教室；Chelsea $1,400–1,800、步行 15 分鐘，氣質與 Parsons 設計學院最相符；Union Square $1,300–1,700 最便宜，且有 4、5、6、L、N、Q、R、W 多線交會，通勤彈性最高。

熱門租房區域

Greenwich Village

距離校園步行 5 分鐘
氛圍經典紐約、藝術氛圍、New School 主校區所在
月租行情$1,500 – $2,500/月
地鐵線
ACEBDFM1

Chelsea

距離校園步行 15 分鐘
氛圍畫廊區、時尚、High Line 公園
月租行情$1,400 – $2,200/月
地鐵線
CE1

Union Square

距離校園步行 10 分鐘
氛圍交通樞紐、綠市集、生活機能極佳
月租行情$1,300 – $2,000/月
地鐵線
456LNQRW

租金行情參考

行情區間為本頁各區域月租觀察的彙整估算，分合租單人房、整套轉租與短租三種房型，供比價參考而非估價結果。資料截至 2026年10月

房型Greenwich VillageChelseaUnion Square
合租 (Shared)$1,500 – $2,000$1,400 – $1,800$1,300 – $1,700
轉租 (Sublet)$1,600 – $2,200$1,500 – $2,000$1,400 – $1,900
短租 (Short-term)$100 – $150/日$90 – $130/日$80 – $120/日

＊以上價格為 2026 年估計範圍，實際租金因房況、樓層、朝向等因素而異。

租房須知

  1. New School 校區集中在 Greenwich Village 的 Fifth Avenue 周邊，步行可達大部分教學樓。
  2. Chelsea 近年成為藝術與設計學生的熱門選擇，與 Parsons (New School 設計學院) 氣質相符。
  3. Union Square 是多條地鐵交匯處，從這裡出發幾乎可以到達紐約任何地方。
  4. New School 宿舍位於 E. 13th St，周邊外食選擇豐富但價格偏高，自己開伙可省不少。
  5. 學生證可享受周邊多間博物館和畫廊的折扣或免費入場。

常見問題

New School 附近合租一個月多少錢？

依本指南整理的行情，新學院周邊合租每月約 $1,300–2,000：Greenwich Village $1,500–2,000、Chelsea $1,400–1,800、Union Square $1,300–1,700。轉租再高 $100–200，短租每日約 $80–150。

Parsons 設計學院學生住哪一區比較好？

Chelsea 是常見選擇：合租每月 $1,400–1,800、步行到校約 15 分鐘，畫廊區與 High Line 就在旁邊，作品集題材與同儕圈都在這一帶，氛圍與 Parsons 最相符。

Union Square 通勤方便嗎？

非常方便。Union Square 有 4、5、6、L、N、Q、R、W 多線交會，從這裡幾乎可以到紐約任何地方，步行到新學院主校區約 10 分鐘，合租每月 $1,300–1,700 也是三區中最低。

新學院周邊生活費會不會太高？

外食偏貴是主要壓力：宿舍所在的 E. 13th St 一帶餐廳選擇多但價格高，自己開伙可省下不少。學生證在周邊多間博物館與畫廊可享折扣或免費入場，也能壓低娛樂支出。

簽約前押金和仲介費要注意什麼？

紐約州押金上限為一個月房租，退租後 14 天內須退還並附扣款明細；若房東或仲介要求兩個月押金請提高警覺。完整條款與擔保人規則詳見〈紐約租房合約注意事項〉。

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