霍博肯租房指南｜Hoboken PATH 通勤合租行情
OuYu editorial teamAbout 6 min read
2026 年霍博肯（Hoboken）的合租單人房月租約 $1,000–$2,200：上城 Uptown 最划算（$1,000–$1,600），Stevens 理工周邊 $1,100–$1,700，最熱鬧的華盛頓街核心最高（$1,500–$2,200）。通勤是這裡的賣點，從 Hoboken Terminal 搭 PATH 到曼哈頓 World Trade Center 約 10 分鐘、到中城 33 St 約 22 分鐘，比住皇后區或布魯克林外圍進城還快。
Popular neighborhoods
華盛頓街核心 (Washington St Corridor)
| To hub | 霍博肯主幹道，南端步行 5-10 分鐘到 Hoboken Terminal，搭 PATH 一站直達曼哈頓 WTC，全程約 10 分鐘；NJ Transit、NY Waterway 渡輪、Hudson-Bergen 輕軌都匯集於此。 |
| Vibe | 餐廳酒吧林立的最熱鬧地段，年輕專業人士聚集，夜生活與週末早午餐文化濃厚，生活機能滿分但相對吵雜。 |
| Monthly rent | $1,500 – $2,200/月 |
| Subway lines | PATHNJ TransitHBLRNY Waterway Ferry |
史蒂文斯理工周邊 (Near Stevens / Castle Point)
| To hub | 霍博肯東側 Castle Point 高地，緊鄰 Stevens Institute of Technology 校園，步行可達；下坡走到 Hoboken Terminal 約 10-15 分鐘轉 PATH 進城。 |
| Vibe | 以 Stevens 學生與教職員為主的安靜學區，臨哈德遜河有曼哈頓天際線景觀，學術氛圍濃、夜間清幽，適合留學生與研究生。 |
| Monthly rent | $1,100 – $1,700/月 |
| Subway lines | PATHHBLRNY Waterway Ferry |
上城 Uptown (北霍博肯)
| To hub | 霍博肯北段，靠近 14th St 渡輪碼頭與 9th St-Congress 輕軌站，搭 HBLR 或渡輪進城，亦可走到 Hoboken Terminal 轉 PATH，通勤稍長但選擇多。 |
| Vibe | 比核心區安靜的住宅街廓，街道乾淨好走、有公園綠地，家庭與想要喘息空間的上班族偏好，性價比高。 |
| Monthly rent | $1,000 – $1,600/月 |
| Subway lines | HBLRNY Waterway FerryPATH |
Rent estimates
Ranges are an editorial estimate compiled from the neighborhood observations listed on this page, split into shared rooms, whole-unit sublets and short stays. They are a price-comparison reference, not an appraisal.Data as of September 2026
| Room type | 華盛頓街核心 (Washington St Corridor) | 史蒂文斯理工周邊 (Near Stevens / Castle Point) | 上城 Uptown (北霍博肯) |
|---|---|---|---|
| 合租 (Shared) | $1,500 – $2,200/月 | $1,100 – $1,700/月 | $1,000 – $1,600/月 |
| 轉租 (Sublet) | $1,400 – $2,000/月 | $1,000 – $1,500/月 | $950 – $1,450/月 |
| 短租 (Short-term) | $80 – $130/日 | $65 – $100/日 | $60 – $95/日 |
* Prices are 2026 estimated ranges; actual rents vary by unit condition, floor, exposure, etc.
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Things to know
- 通勤精算：從 Hoboken Terminal 搭 PATH 到曼哈頓 World Trade Center 只要約 10 分鐘、到 33 St（中城）約 22 分鐘，比住在皇后區或布魯克林外圍進城還快，找房時優先看離 Terminal 步行 10 分鐘內的房源。
- 二房東與轉租陷阱：霍博肯很多房源是學生或上班族轉租（sublet），簽約前務必確認對方是不是合法主租客、查看正本租約，並確認房東是否同意轉租，避免到時被原房東趕人又拿不回押金。
- 押金行情：新澤西法定押金上限為 1.5 個月房租，若房東開口要 2-3 個月或要求現金私下交付，幾乎是詐騙警訊；所有款項都走支票或可追蹤轉帳並留收據。
- 華人採買：霍博肯本地亞洲超市較少，建議搭 PATH 到 WTC 站再步行或轉地鐵到曼哈頓華埠（Canal St 一帶）或 H Mart，或開車到 Edgewater 的 Mitsuwa 日系超市，找房時可把『離 PATH 站近』當成採買便利度的指標。
- 看房季節與費用：Stevens 開學前（7-8 月）房源最搶手、租金偏高，建議提前 1-2 個月找；同時問清楚仲介費（broker fee）由誰負擔，霍博肯不少 by-owner 房源可省下這筆，務必先確認再下訂。
Frequently asked questions
霍博肯合租一個月多少錢？
合租單人房月租約 $1,000–$2,200。上城 Uptown（北霍博肯）最便宜，$1,000–$1,600；史蒂文斯理工周邊 $1,100–$1,700；華盛頓街核心最熱鬧也最貴，$1,500–$2,200。轉租價格通常略低於長租。
從霍博肯到曼哈頓要多久？
從 Hoboken Terminal 搭 PATH 到曼哈頓 World Trade Center 約 10 分鐘、到中城 33 St 約 22 分鐘。此外 Terminal 還匯集 NJ Transit、Hudson-Bergen 輕軌與 NY Waterway 渡輪，找房時優先看步行 10 分鐘內可達的房源。
Stevens 理工的學生住哪一區比較好？
校園位於東側 Castle Point 高地，周邊步行可達校區，下坡走到 Hoboken Terminal 約 10–15 分鐘轉 PATH。這一帶以學生與教職員為主、夜間清幽，月租 $1,100–$1,700，比華盛頓街核心便宜。
新澤西的押金上限跟紐約一樣嗎？
不一樣。新澤西法定押金上限為 1.5 個月房租，紐約州則是 1 個月。跨河找房要分清楚適用哪一州的規定；若房東開口要 2–3 個月或要求現金私下交付，幾乎都是警訊。紐約端的規則詳見〈紐約租房合約注意事項〉。
霍博肯什麼時候找房最好？要付仲介費嗎？
Stevens 開學前的 7–8 月房源最搶手、租金偏高，建議提前 1–2 個月開始找。霍博肯不少房源是屋主自租（by-owner），可以省下仲介費，但務必在下訂前先問清楚仲介費由誰負擔。