NYU 租房指南｜紐約大學周邊合租行情
OuYu editorial teamAbout 4 min read
2026 年 NYU 周邊合租行情大致落在每月 $1,000–2,000。最便宜的是 Lower East Side（$1,000–1,400），步行到華盛頓廣場校區約 15 分鐘；East Village $1,200–1,600、步行 10 分鐘；Greenwich Village $1,500–2,000、步行 5 分鐘。想省錢又不想拉長通勤，往東走到 East Village 通常能比廣場周邊省下 $300–500，L 線還能直通 Union Square 與布魯克林。
Popular neighborhoods
East Village
| Campus distance | 步行 10 分鐘 |
| Vibe | 年輕、多元、夜生活豐富 |
| Monthly rent | $1,200 – $2,000/月 |
| Subway lines | L6NR |
Greenwich Village
| Campus distance | 步行 5 分鐘 |
| Vibe | 經典大學城氛圍、咖啡廳林立 |
| Monthly rent | $1,500 – $2,500/月 |
| Subway lines | ACEBDFM |
Lower East Side
| Campus distance | 步行 15 分鐘 |
| Vibe | 性價比高、中國城鄰近、生活便利 |
| Monthly rent | $1,000 – $1,800/月 |
| Subway lines | FJMZ |
Rent estimates
Ranges are an editorial estimate compiled from the neighborhood observations listed on this page, split into shared rooms, whole-unit sublets and short stays. They are a price-comparison reference, not an appraisal.Data as of September 2026
| Room type | East Village | Greenwich Village | Lower East Side |
|---|---|---|---|
| 合租 (Shared) | $1,200 – $1,600 | $1,500 – $2,000 | $1,000 – $1,400 |
| 轉租 (Sublet) | $1,400 – $1,800 | $1,600 – $2,200 | $1,100 – $1,600 |
| 短租 (Short-term) | $80 – $120/日 | $100 – $150/日 | $60 – $100/日 |
* Prices are 2026 estimated ranges; actual rents vary by unit condition, floor, exposure, etc.
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Things to know
- NYU 宿舍抽籤競爭激烈，建議同時在校外尋找房源作為備案。
- Washington Square Park 周邊房租較高，往東走 (East Village) 可省 $300–$500/月。
- 紐約租房需準備第一個月房租 + 押金 (通常一個月)，部分房東要求擔保人或預付多月租金。
- 地鐵 L 線直通 Union Square 和 Brooklyn，是 NYU 學生最常用的路線之一。
- 入住前務必拍照記錄房屋現狀，退租時可據此爭取全額退還押金。
Frequently asked questions
NYU 附近合租一個月多少錢？
依本指南整理的行情，NYU 周邊合租房每月約 $1,000–2,000：Lower East Side $1,000–1,400、East Village $1,200–1,600、Greenwich Village $1,500–2,000。轉租通常再高 $100–400，短租則以每日 $60–150 計價。
NYU 學生住哪一區最適合？
想走路上課選 Greenwich Village（步行 5 分鐘）或 East Village（10 分鐘）；預算有限選 Lower East Side，步行約 15 分鐘、合租價低到 $1,000 起，而且緊鄰曼哈頓華埠，採買中式食材最方便。
從 East Village 到 NYU 校區要多久？
East Village 核心步行到華盛頓廣場一帶約 10 分鐘。搭地鐵可在 Astor Place 站上 6 號線；L 線則從 1st Ave、3rd Ave 直通 Union Square 與布魯克林，是 NYU 學生最常用的兩條路線。
在 NYU 附近租房押金要付多少？沒有擔保人怎麼辦？
紐約州自 2019 年起規定住宅押金上限為一個月房租，退租後 14 天內須退還並附扣款明細。房東常另外要求擔保人或財力證明，沒有的留學生多改用付費擔保服務；完整條款與擔保人規則詳見〈紐約租房合約注意事項〉。
NYU 宿舍抽不到怎麼辦？
建議一開始就同時找校外房源當備案：先鎖定 East Village 與 Lower East Side 的合租房，開學前 2–3 個月開始看，看房當天備妥學生證與財力文件，熱門房源常常當天就被訂走。