巴鲁克学院租房指南｜Baruch 周边合租、转租行情
偶寓编辑部阅读约 6 分钟
2026 年巴鲁克学院（Baruch College）周边的合租单人房月租约 $1,200–$2,200：奇普斯湾与东村最划算（$1,200–$1,900），格拉梅西离校最近也最贵（$1,400–$2,200）。校区位于 23 St 与 Lexington Av，住格拉梅西步行 5–12 分钟即可到教学楼；通勤主力是 6 号线，从 23 St 站约 10 分钟可到中城 Grand Central 转 4／5／7 与 Metro-North。
热门租房区域
格拉梅西 (Gramercy)
| 距离校园 | 巴鲁克主校区所在地，从多数公寓步行 5-12 分钟即可到 23 St & Lexington Av 的教学楼，是离校最近、最省通勤的选择。 |
| 氛围 | 安静优雅的历史街区，林荫街道与红砖老公寓，治安佳、生活步调沉稳，适合想专心读书又爱步行上学的学生。 |
| 月租行情 | $1,400 – $2,200/月 |
| 地铁线 | 6NRW |
梅瑞山 (Murray Hill)
| 距离校园 | 位于校区正北方，沿 Lexington Av 或搭一站 6 号线即达，步行约 12-18 分钟到校，通勤轻松。 |
| 氛围 | 年轻上班族与留学生聚集地，韩国城 (K-Town) 与日韩餐厅就在旁边，宵夜与超市方便，夜生活与生活机能都强。 |
| 月租行情 | $1,300 – $2,000/月 |
| 地铁线 | 6 |
奇普斯湾 (Kips Bay)
| 距离校园 | 在校区东北方靠 East River，搭 6 号线一站或步行 15-20 分钟到校，公交车 M23 横向直达 Lexington Av。 |
| 氛围 | 住宅型社区，新旧公寓混合、租金相对划算，亚洲超市与电影院齐全，性价比高，适合预算有限又想住中城的人。 |
| 月租行情 | $1,200 – $1,900/月 |
| 地铁线 | 6 |
东村 (East Village)
| 距离校园 | 位于校区西南方，搭 L 线 (3 Av) 或 6 号线一站到 Union Sq，再步行即达，通勤约 10-15 分钟。 |
| 氛围 | 充满活力的文青与夜生活区，酒吧、小馆与独立小店林立，租金略低于正中城，适合爱热闹、预算弹性的学生。 |
| 月租行情 | $1,200 – $1,900/月 |
| 地铁线 | F6LNQRW |
租金行情参考
行情区间为本页各区域月租观察的汇总估算，分合租单人房、整套转租与短租三种房型，供比价参考而非估价结果。资料截至 2026年10月
| 房型 | 格拉梅西 (Gramercy) | 梅瑞山 (Murray Hill) | 奇普斯湾 (Kips Bay) | 东村 (East Village) |
|---|---|---|---|---|
| 合租 (Shared) | $1,400 – $2,200/月 | $1,300 – $2,000/月 | $1,200 – $1,900/月 | $1,200 – $1,900/月 |
| 转租 (Sublet) | $1,300 – $2,000/月 | $1,200 – $1,850/月 | $1,100 – $1,750/月 | $1,100 – $1,750/月 |
| 短租 (Short-term) | $75 – $120/日 | $70 – $110/日 | $60 – $100/日 | $65 – $105/日 |
＊以上价格为 2026 年估计范围，实际租金因房况、楼层、朝向等因素而异。
延伸阅读：〈NYU 租房指南〉
租房须知
- 通勤主力是 6 号线：从 Gramercy/Kips Bay 的 23 St 站搭 6 号线约 10 分钟可到中城 Grand Central，转 4/5/7 与大都会北方铁路 (Metro-North) 都方便，找房时优先看离 6 号线站近的房源。
- Murray Hill 旁的韩国城 (K-Town, 32 St 一带) 以及中城与法拉盛的华人超市都在地铁直达范围，想买中式食材可搭 6 号线南下到 Canal St 的华埠，或 7 号线到法拉盛采买，周末囤货很方便。
- 曼哈顿中城转租陷阱多：签约前务必确认对方是『二房东』还是有权转租的正式租客，要求看正本租约 (lease) 与房东同意转租的证明，避免付了押金却被原房东赶出。
- 押金与中介费要算清楚：纽约合法押金上限为一个月房租，若对方要求两三个月或收取不明『钥匙费』要提高警觉；私人转租通常无中介费，但要白纸黑字写清楚押金退还条件与时间。
- 看房先确认暖气与洗衣：Gramercy、East Village 多为老公寓 (pre-war)，暖气由房东统一供应、冬天通常免费但无法自控温度；确认大楼有无洗衣房或单元内洗衣机，否则要找投币式自助洗衣店，这对长期居住舒适度影响很大。
常见问题
巴鲁克学院附近合租一个月多少钱？
合租单人房月租约 $1,200–$2,200。奇普斯湾（Kips Bay）与东村（East Village）最便宜，$1,200–$1,900；梅瑞山（Murray Hill）$1,300–$2,000；离校最近的格拉梅西（Gramercy）最高，$1,400–$2,200。
住哪一区走路到 Baruch 最近？
格拉梅西（Gramercy）就是主校区所在地，多数公寓步行 5–12 分钟即可到 23 St 与 Lexington Av 的教学楼，是最省通勤的选择。梅瑞山在校区正北方，步行约 12–18 分钟或搭 6 号线一站。
从 Baruch 校区到中城 Grand Central 要多久？
从 23 St 站搭 6 号线约 10 分钟可到 Grand Central，在那里可转 4／5／7 与大都会北方铁路（Metro-North）。找房时优先看离 6 号线站近的房源，通勤最省事。
Gramercy、East Village 的老公寓要注意什么？
这两区多为战前老公寓（pre-war），暖气由房东统一供应、冬天通常免费但无法自控温度。看房时务必确认大楼有无洗衣房或单元内洗衣机，否则得靠投币式自助洗衣店，长期居住差别很大。
在曼哈顿中城租转租房，押金和租约怎么确认？
签约前务必确认对方是二房东还是有权转租的正式租客，要求看正本租约与房东同意转租的证明。纽约合法押金上限为一个月房租，遇到要两三个月或收不明「钥匙费」要提高警觉，详见〈纽约租房合约注意事项〉。